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Detalhes do Imóvel

Loja Comercial para Locação, Salvador / BAbairro Itaigara, 15 banheiros, 99 vagas de garagem, área total 219,33 m², área útil 219,33 m²


  • 15 Banheiros
  • 99 Vagas
  • Área Total 219,33
  • Área Privativa 219,33

R$ 10.000,00

Condomínio R$ 14.412,56
IPTU R$ 2.482,45

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Código: 544ALJ
Endereço: Avenida Antônio Carlos Magalhães, 656
Complemento: Shopping Itaigara
Ponto de Referência: Shopping Itaigara
Bairro: Itaigara
Condomínio: Shopping Itaigara
IPTU: 2.482,45
Condomínio: R$ 14.412,56
Observação Valor: TOTAL POR MÊS: R$ 26.895,01
Área Total: 219,33 m²
Área Útil: 219,33 m²
Pavimento: Terreo
Em Condomínio: Sim
Banheiros: 15
Vagas: 99
Corretor Responsável
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Descrição do Imóvel


Loja grande para locação no pavimento térreo do SHOPPING ITAIGARA: 219,33 m².

Com mais de 40 anos de história e memória afetiva, construiu um vínculo afetivo com os clientes, tornando-se a primeira opção em compras, serviços e entretenimento para moradores e trabalhadores do entorno, em uma das áreas mais nobres e movimentadas da capital baiana.

Um verdadeiro centro de convivência, compras e serviços, onde os seus visitantes vivenciam experiências singulares. Com uma área construída de mais de 37 mil m², mais de 700 vagas de estacionamento e cerca de 200 lojas, tornou-se a primeira opção em compras, serviços e entretenimento para moradores e trabalhadores do entorno.

Com o slogan “Sempre com Você”, o shopping tem na promoção do bem-estar e valorização das pessoas o seu principal lema. Além disso, conta com excelência em atendimento, responsabilidade social e ambiental e valorização da cultura. Antenado nas tendências do segmento, o Shopping Itaigara também se tornou petfriendly, recebendo em suas dependências mais esses importantes membros agregados às famílias baianas.

 

Informações Gerais

Saiba mais detalhes do Shopping Itaigara.

  • Inauguração: 12/12/1980
  • Unidades: 200 lojas
  • Área bruta locável: 13.095 m²
  • Fluxo mensal: 300.000 pessoas
 

Mix do Shopping
Moda FemininaAlimentaçãoJoalheriaFarmáciaComésticoModa InfantilTelefoniaSupermercadoBanco
AcessóriosModa PraiaModa MasculinaModa FestaEstéticaÓticasModa UnisexCalçadosPapelaria
Variedade







































































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Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

SHOPPING ITAIGARA. MELHOR A CADA DIA. Fundado em dezembro de 1980, o Shopping Itaigara logo se tornou querido pelo povo baiano. Com o tempo, foi se tornando uma extensão da casa e da vida das pessoas que frequentavam seus espaços. O acesso do público é facilitado pelo fato do Itaigara ficar situado na Avenida ACM, umas das vias mais importantes e conhecidas da cidade. Hoje, o shopping tem uma longa história com seus clientes e reconhece tudo o que eles mais gostam: variedade de lojas e qualidade nos serviços oferecidos. Mas, mais do que isso, o Itaigara se transformou no shopping da vida dos baianos.

PERFIL DO SHOPPING Target: Classes A, B, C Fluxo médio diário: 20 MIL PESSOAS Sexo: 66,3% FEMININO E 33,7% MASCULINO Idade: 47% 45 ANOS OU MAIS 

DADOS TÉCNICOS • Inauguração: 12 de dezembro de 1980 • Área construída: 38.710,30m² • Área bruta locável: 13.095m² • 590 vagas de estacionamento • 182 lojas • 3 âncoras • 3 pavimentos de lojas • 3 megastores • Praça de alimentação

QUAL A VANTAGEM DE ANUNCIAR EM UM SHOPPING? • Contato direto com o consumidor. • Público qualificado e formador de opinião: 93% dos consumidores de shopping center pertencem às classes A, B, C e 77% têm ensino médio ou superior. • Consumidor pré-disposto para compra: 43% dos visitantes dos shoppings efetivam compra. • Vantagem do impacto da mensagem no momento da decisão de compra. Pesquisas apontam que 81% dos consumidores decidem comprar no ponto de venda. *Fonte Abrasce - Associação Brasileira de Shopping Centers e IPDM – Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento de Mercado

MAIS VISIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO O projeto de merchandising do Shopping Itaigara foi concebido para atingir os objetivos de comunicação das empresas parceiras, aproveitando e mantendo os diferenciais arquitetônicos e a harmonia entre conforto, consumo e entretenimento. As possibilidades de formatos e locais não se restringem às peças apresentadas.

Observações

VALOR DO CONDOMÍNIO EM PERÍODO NORMAL: R$ 14.412,56  

IPTU (cota mensal): R$ 2.482,45

ALUGUEL: R$ 10.000,00

VALOR TOTAL: R$ 26.895,01

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98830-5505 PAULO RICARDO

Imbuí - Salavdor -Ba
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